Оренбургским районным судом рассмотрено исковое заявление о возмещении убытков.

Из материалов дела следует, что местные жители приобрели в общую долевую собственность (в равных долях) объект недвижимости у ответчика на основании договора купли-продажи. Стоимость имущества была согласована сторонами и полностью оплачена покупателями, что подтверждается документально. Истцы утверждают, что на момент заключения сделки ответчик достоверно знал о том, что реализуемый земельный участок юридически относится к землям лесного фонда, находящимся в ведении уполномоченного государственного органа. Данная категория земель имеет особый правовой режим: оборот таких участков существенно ограничен федеральным законодательством, а их отчуждение в частную собственность по общему правилу не допускается. Продажа такого объекта, по мнению местных жителей, является ничтожной сделкой.

Просили суд взыскать с ответчика в их пользу сумму, уплаченную по договору купли-продажи (950 000 рублей); стоимость неотделимых улучшений в размере 1 620 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 088 870,27 рублей, а также понесенные ими судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое подписано всеми сторонами - участниками спора.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц, данное соглашение утверждено судом.