Оренбургский районный суд рассмотрел спор между потребителем и застройщиком о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и взыскании стоимости данных объектов.
 Несколько лет назад истец приобрела у застройщика дом и земельный участок. При заключении сделки продавец не сообщил ей, что объекты находятся в зоне регулярного подтопления. Весной 2024 г. в результате паводка дом был затоплен. Истец указала, что не знала о нахождении недвижимости в зоне риска, поскольку застройщик эту информацию скрыл, несмотря на то, что у него имелся проект ИЗТ, которого он должен был придерживаться при строительстве.
 Суд установил, что информация о зонах подтопления была внесена Росреестром в публичные кадастровые документы. Тем не менее, обязанность предоставить покупателю достоверные сведения о свойствах товара (включая риск подтопления) лежала на продавце-застройщике. Сокрытие этой информации суд признал существенным нарушением, дающим право на расторжение договора по требованию потребителя.
 Суд частично удовлетворил требования истца и решил расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка; взыскать с застройщика в пользу истца стоимость объектов недвижимости на дату рассмотрения спора, а также неустойку по Закону о защите прав потребителей. Общий размер взысканных судом сумм составил более 9 миллионов рублей.
 Решение суда не вступило в законную силу.