развернуть
460037, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Путепроводная, д. 11 Б
Тел.: Тел.: (3532) 44-65-43, 76-13-98
orenburgsky.orb@sudrf.ru
Тел.: Тел.: (3532) 44-65-43, 76-13-98
orenburgsky.orb@sudrf.ru
| Понедельник | 8:30 – 17:15 |
| Вторник | 8:30 – 17:15 |
| Среда | 8:30 – 17:15 |
| Четверг | 8:30 – 17:15 |
| Пятница | 8:30 – 17:15 |
| Перерыв на обед: 13:00–13:45 | |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
| Реконструкция по закону | версия для печати |
| В Оренбургский районный суд Оренбургской области поступил административный иск оренбуржца к местной администрации о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Административный истец является собственником квартиры в двухквартирном жилом доме. Реконструкция квартиры (увеличение площади за счёт пристроя) была проведена на основании разрешения на строительство, выданного администрацией ещё в 2016 году. В феврале 2026 года оренбуржец подал заявление в администрацию о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, приложив полный пакет документов. Однако в марте 2026 года получил отказ по двум основаниям: срок действия разрешения на строительство истёк; вид разрешённого использования земельного участка («для ведения личного подсобного хозяйства») не соответствует назначению объекта, который администрация квалифицировала как «многоквартирный жилой дом». Вместе с тем, административный истец отмечает, что во-первых, на момент подачи пакета документов в администрацию срок действия разрешения не истек. Полагает, что задержка рассмотрения заявления самой администрацией (почти месяц) не должна становиться основанием для отказа. Заявитель действовал добросовестно и заблаговременно. Во-вторых, земельный участок имеет ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ). Администрация утверждает, что на такой земле нельзя строить жилой дом, а тем более — объект, который является «многоквартирным». Заявитель полагает, что спорный объект является домом блокированной застройки, а не многоквартирным. У каждой квартиры свой участок, свой вход и свои коммуникации, нет общих помещений. Отказ, по мнению административного истца, лишает его возможности оформить право собственности на реконструированное жильё и полноценно им пользоваться. Очередное судебное заседание по настоящему административному делу назначено на 15 мая 2026 года. |
|
| Понедельник | 8:30 – 17:15 |
| Вторник | 8:30 – 17:15 |
| Среда | 8:30 – 17:15 |
| Четверг | 8:30 – 17:15 |
| Пятница | 8:30 – 17:15 |
| Перерыв на обед: 13:00–13:45 | |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
