В Оренбургский районный суд обратился гражданин Оренбургского района с иском к застройщику о признании сделки недействительной.
  В обоснование своих требований истец указал, что приобрел у застройщика жилой дом с ремонтом. В период паводка дом затонул полностью, в связи с чем дом не пригоден для проживания, истец потерпел материальные потери. В настоящее время снимает жилье и оплачивает ипотеку за дом. Застройщик не известил истца о том, что земельный участок находится в зоне подтопления, в связи с чем просит признать недействительным сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, применить последствия недействительности сделки, возместить понесенный ущерб.
  Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку администрацией не внесены сведения в ЕГРН о нахождении земельного участка в зоне подтопления.
  Администрация Оренбургского района Оренбургской области возражает против удовлетворения требований истца, поскольку все сведения в ЕГРН внесены своевременно. Истцу наглядно было видно расположение жилого дома в близи реки Урал, в связи с чем должен был понимать, что река выходит из берегов, в период весеннего паводка.
  Суду предстоит разобраться в данной ситуации.
  Гражданское дело находится на рассмотрении.