Жительница Оренбургского района обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к застройщику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта недвижимости, компенсации морального вреда, судебных расходов.
    В обоснование заявленных исковых требований указала, что в сентябре 2023 года между ней и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве, объектом долевого строительства по которому является административно-офисное помещение.
    Согласно договору срок передачи застройщиком объекта участнику – не позднее 29 декабря 2023 года.
    Цена договора составляет 8810000 рублей.
    Ответчик нарушил срок передачи объекта недвижимости истцу, предусмотренный договором, передав его лишь 5 августа 2024 года, о чем составлен акт приема-передачи.
    Просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку по договору участия в долевом строительстве в размере 370020 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей.
    Оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскал неустойку в размере 365615 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
    Решение суда не вступило в законную силу.