Оренбуржец обратился в суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения.
    В обосновании иска указано, что в мае 2024 года между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого объекта. Из договора следовало, что отчуждаемое помещение обременено правами третьего лица на основании договора аренды недвижимого имущества с 2016 года. Арендная плата за май 2024 года по указанному договору аренды была перечислена ответчику без установленных законом оснований. Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 137 077 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик не поставил арендатора в известность о продаже помещения, которое является предметом договора аренды, соответственно, арендатор надлежащим образом исполнил обязательство по оплате арендной платы за май в полном объеме в пользу ответчика.
    Решением суда исковые требования местного жителя удовлетворены в полном объеме, поскольку ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований получило от арендатора арендную плату за счет истца, следовательно, обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).